Private Equity - Investir dans les FIP et FCPI
Investissement dans des PME locales qui contribuent au dynamisme des territoires
Société Générale Immobilier Patrimonial
Constituez-vous un patrimoine immobilier
Société Générale Immobilier Patrimonial vous offre un accès direct à de nombreux biens immobiliers et programmes immobiliers neufs, à travers un large partenariat de plus de 30 promoteurs immobiliers. Des équipes spécialisées vous conseillent sur les biens immobiliers et les dispositifs fiscaux.
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La constitution d'un patrimoine immobilier En investissant dans l’immobilier locatif, vous vous constituez un patrimoine qui peut se valoriser dans le temps et que vous pourrez transmettre. En choisissant l'immobilier neuf, vous bénéficiez d'un cadre fiscal avantageux qui peut générer un complément de revenus à la retraite.
Société Générale Immobilier Patrimonial vous accompagne en confiance dans votre projet.
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Un large réseau de promoteurs et de biensSociété Générale Immobilier Patrimonial vous donne accès à une offre diversifiée de promoteurs immobiliers prenant en compte l’ensemble des dispositifs fiscaux. A vous de choisir ce qui répond le mieux à votre stratégie patrimoniale : Loi Pinel, dispositif LMNP (Loueur en meublé non professionnel) ou LMP (Loueur en meublé professionnel), Malraux, déficit foncier, monument historique. Les biens sont proposés à la vente au prix promoteur, et vous bénéficiez de prestations complémentaires à votre investissement immobilier.
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Le dispositif Pinel pour votre logement neufLa loi Pinel vous permet de bénéficier d’un abattement fiscal lorsque vous achetez un logement neuf pour la location. Cet abattement est de 12, 18 ou 21% du montant de l’investissement (dans la limite de 63 000€), pour une durée respective de la mise en location de 6, 9 ou 12 ans.
Pour bénéficier de ce dispositif*, le logement que vous achetez doit être situé en zones A, A bis ou B1, qui sont les zones dites "tendues" où l'on observe plus de demandes de logements que d’offres sur le marché. Le montant total de votre investissement est par ailleurs limité à 300 000€ par an, dans la limite de 2 logements par an, et le prix d’achat au m2 plafonné à 5 500€. Le dispositif est également soumis à l’encadrement du montant du loyer et aux conditions de ressources du locataire.